只要进售楼部都有礼物

2020-05-21 03:16

记者踩盘发现,多数购房者面对扑面而来的海量巨惠信息,都动心不已。不少市民表示,本来买房也不急于一时,但一下看到这么多楼盘都有大幅优惠,很想马上就去看一看。

美城机构数据显示,5月18日—5月24日,全市普通住宅成交20.52万㎡,环比上周下跌31%。加之5月实际开盘量与预期差距较大,不少开发商纷纷拿出真金白银的让利,以吸引置业者出手下单。

据美诚数据统计显示,富力城,精装修住宅新推j1和j2号楼,户型面积为87㎡—147㎡,交1万抵6万排号,并送3年物业费,起价6900元/㎡,成交均价7500元/㎡—8000元/㎡。曲江·华著中城,近期首付7万元起即可入住87㎡—157㎡精装臻品三室;183㎡—326㎡法式专梯精装洋房,限量定制发售,认筹期间交10万元抵30万元。盛龙广场在售二期2号地块1号、5号楼,房源面积45㎡—140㎡,均价6800元/㎡,全款9.2折,首付40%按揭9.9折,首付60%按揭9.6折;颐和盛世,推17、55号楼,交5000元抵2万元排号中;新福兴面孔公社,新推9号东单元,均价5600元/㎡,交5000元抵2万元排号中,房源面积有50㎡—97㎡。

市民李女士就急于换一套房子,近半年来一直在关注新房源,本月18日其跟随本报看房团前往浐灞实地考察。她告诉记者,当天看房活动结束后,经过比对,她和家人对御锦城“乔治de公园”16号楼,一套86㎡的房源很满意,并于5月26日交了定金。

业内人士表示,5月入市项目,无论从价格还是户型面积来看,刚需产品仍占主力,开发商频频推出“巨惠”政策,要是您恰为刚需不妨趁此机会,前往多家项目走访对比,选一套性价比高的房子“下手”吧。

业内人士表示:5月已进入销售“冷冻期”,房企们为了更快回笼资金,获取利润,是会相对应的微调房价,但这也是个别情况。其中不乏一些有实在优惠的楼盘,对于急需买房的人来说,这也是一个不可多得的机会。从各楼盘关注和成交户型来看,90㎡—120㎡户型较为受关注,无论是刚改还是刚需都是目前市场主力军。

今年5月的西安楼市似乎没有往年“红的鲜艳”,业内有人称5月楼市进入了“尴尬”期,临近月末不少开发商,频频打出刚需牌、优惠牌来吸引置业者,以期为五月的“佳绩”添上浓墨重彩的一笔。

美城机构市场研究部经理董生表示,5月楼市进入“尴尬”期,不少开发商也因此暂缓开开盘节奏,频频打出刚需牌、优惠牌,来吸引置业者,其原因基本上可归纳为三点:一是在随着市场的逐步回暖,近两个月成交量持续火爆,在这种背景下,当前市场的火热其实也已经透支了未来市场的部分刚性需求;二是近期政府频繁的释放调控信号,市场层面上一部分客户又重新陷入观望之中,又开始陷入纠结;最后一点在于传统的销售淡季也即将到来,购房者的重心可能会转移到其他方面,投资者或有可能增加黄金的购买量。这几点都造成了西安市楼市在经历了“小阳春”之后,成交量从5月下旬开始显现出下滑的态势,但基本还是保持了一定的活跃度。

几家楼盘置业顾问都表示,最近一段时间所在项目的均价已稍稍有所下调,而且还不同程度的赠送少量面积,为了表示他们的优惠力度更大,只要进售楼部都有礼物,买房不仅送家电、送面积,还可以现场抵现金等等,种种优惠,一拥而上,为的只是吸引刚需置业者的青睐。